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서울/강동구

명일동]해밀 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 프롭테크 2021. 12. 20.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 명일동에 위치한 해밀 아파트입니다.

해밀 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2007년이며 2021년 12월 19일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“명일 해밀 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~70 ~40
2021 . . 25,000
2019 . 30,000 .
2018 27,000 . .
2016 . 27,000 .
2012 20,000 . .
2011 15,500 . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :37.01 Min. :2011-01-18 Min. :14000
1st Qu.:64.41 1st Qu.:2012-03-20 1st Qu.:19250
Median :64.41 Median :2016-04-20 Median :24500
Mean :62.92 Mean :2015-11-29 Mean :23375
3rd Qu.:69.44 3rd Qu.:2018-08-24 3rd Qu.:27750
Max. :69.80 Max. :2021-08-13 Max. :30000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
40 25,000 2021-08-13 6
65 27,000 2018-03-13 4
70 30,000 2016-01-30 3
30,000 2019-12-30 3


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 해밀 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:13:22 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

명일 해밀 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 51 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 44m - KNP(2002) / 서울특별시 강동구 상암로47길 38 (명일동)️
  2. 130m - 형인허브빌(2002) / 서울특별시 강동구 상암로49길 13 (명일동)️
  3. 161m - 한강훼미리(2004) / 서울특별시 강동구 상암로 199 (명일동,한강훼미리아파트)
  4. 163m - 평대보민(2003) / 서울특별시 강동구 구천면로68길 38 (천호동,평대보민아파트)️
  5. 165m - 성인(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로133길 19 (천호동,성인아파트)️
  6. 170m - 동은(2004) / 서울특별시 강동구 상암로49길 12-8 (명일동,동은 아파트)
  7. 222m - 천호KNP(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로131가길 19 (천호동,천호KNP아파트)
  8. 226m - 다성이즈빌(346-12)(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로130길 17 (명일동,다성이즈빌)
  9. 227m - 다성이즈빌(346-10)(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로130길 13 (명일동,다성이즈빌)
  10. 243m - 중앙(2001) / 서울특별시 강동구 상암로47길 80-16 (명일동,중앙아파트)️
  11. 254m - 명일LG(1999)️
  12. 257m - 다성씨티(2)(2002)️
  13. 265m - 그랜드밸리(2003)️
  14. 268m - 명일LG(1999)️
  15. 269m - 다성이즈빌(명일4차)(2005)️
  16. 276m - 동구햇살(2002)
  17. 284m - 썬팰리스(2010)️
  18. 284m - 형인허브빌(2008)️
  19. 288m - 태천해오름101동(2004)️
  20. 294m - 동성(2002)️
  21. 294m - 동은그랜드(2006)️
  22. 306m - 신주(2002)
  23. 314m - 신동양빛여울(2003)️
  24. 314m - 용명브릿지(2005)️
  25. 317m - 태천해오름102동A(2004)️
  26. 319m - 다성씨티(1차)(2002)
  27. 326m - 태천해오름103동(2004)
  28. 327m - 평대미진(2003)️
  29. 330m - 고려(C동)(2001)️
  30. 330m - 태천(2003)️
  31. 331m - 태천해오름102동B(2004)
  32. 346m - 고려(B동)(2000)️
  33. 347m - 에스엠해그린(2004)️
  34. 354m - 고려(D동)(2002)️
  35. 354m - 삼익가든(1984)️
  36. 357m - 삼익가든(1984)️
  37. 363m - 장방(2003)️
  38. 365m - 고려(A동)(2000)️
  39. 381m - 금호(1987)️
  40. 409m - 현대(명일)(1988)️
  41. 413m - 웅주아크로파크(2006)️
  42. 434m - 주풍그린빌(1996)️
  43. 438m - 삼보힐(2001)️
  44. 444m - 삼익파크맨션(1982)️
  45. 451m - 명일동다성이즈빌(2010)️
  46. 458m - 베스트빌(2002)️
  47. 468m - 새롬트윈스(A동)(2003)
  48. 473m - 아크로파크(2004)
  49. 480m - 새롬트윈스(B동)(2003)️
  50. 487m - 우정(1996)️
  51. 492m - 우성(1985)️



요약 리포트

데이터 기반 해밀 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 25,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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